Решаем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Сыктывкаре и Республике Коми!
Этапы обследования зданий и сооружений
Обследование зданий и сооружений осуществляется поэтапно. Давайте перечислим основные этапы обследования зданий:
- организация и проведение анализа существующей проектной документации;
- организация и проведение визуального обследования здания;
- организация и реализация комплекса мероприятий по обследованию конструкций и отдельных узлов здания с посредством применения необходимых приборов и методов мониторинга технического состояния здания;
- организация и реализация комплекса мероприятий по выявлению и фотофиксации обнаруженных дефектов и повреждений;
- организация и проведение обработки данных обследования;
- составление технического заключения, содержащего в себе список выявленных дефектов, подтверждающие фотоматериалы, произведенные расчеты, разъяснение причин появления дефектов и последствий, к которым они могут привести.
При организации и проведении обследования зданий и сооружений применяются и используются следующие методы:
1. Визуальный метод обследования зданий и сооружений - используется на начальном этапе обследования здания с целью визуального определения дефектов.
2. Акустический метод обследования зданий и сооружений - в специфическом понимании этого термина используется с целью определения звукопроводности стен и перекрытий.
3. Ультразвуковой метод обследования зданий и сооружений – выступает как один из частных случаев акустического метода. Ультразвуковой метод используется с целью определения скрытых дефектов строительных материалов и конструкций, для определения прочности бетона, а также для определения глубины, ширины раскрытия трещин в бетоне или каменной кладке, проведения анализа качества сварных швов и толщины металлоконструкций.
4. Электромагнитный, в том числе георадиолокационный метод обследования зданий и сооружений – используется с целью проведения исследования структуры, толщины и скрытых дефектов фундаментов, подрельсового основания железных дорог, трубопроводов, определения структуры и наличия оползневых процессов в грунтах, основаниях дорог, водных бассейнах.
5. Радиометрический метод обследования зданий и сооружений - применяется с целью определения плотности бетона, камня и сыпучих материалов.
6. Нейтронное обследование зданий и сооружений – применяется с целью определения плотности бетона и камня.
7. Электрооптический метод обследования зданий и сооружений – применяется с целью установления параметров вибрации конструкций.
8. Метод отрыва со скалыванием и метод сдавливания – применяются с целью определения прочности бетона.
9. Метод пластической деформации – применяется с целью определения прочности и деформативности материала.
10. Пневматический метод обследования зданий и сооружений – применяется с целью определения воздухопроницаемости.
11. Тепловизионный метод обследования зданий и сооружений – применяется с целью определения уровня теплозащиты здания, для проведения диагностики систем водоснабжения и отопления, для определения зон аномального перегрева электроприборов.
12. Нивелирование, теодолитная съемка и фотограмметрия – данные методы применяются для определения объемной деформации здания, а также для определения осадки фундамента.
- организация и проведение анализа существующей проектной документации;
- организация и проведение визуального обследования здания;
- организация и реализация комплекса мероприятий по обследованию конструкций и отдельных узлов здания с посредством применения необходимых приборов и методов мониторинга технического состояния здания;
- организация и реализация комплекса мероприятий по выявлению и фотофиксации обнаруженных дефектов и повреждений;
- организация и проведение обработки данных обследования;
- составление технического заключения, содержащего в себе список выявленных дефектов, подтверждающие фотоматериалы, произведенные расчеты, разъяснение причин появления дефектов и последствий, к которым они могут привести.
При организации и проведении обследования зданий и сооружений применяются и используются следующие методы:
1. Визуальный метод обследования зданий и сооружений - используется на начальном этапе обследования здания с целью визуального определения дефектов.
2. Акустический метод обследования зданий и сооружений - в специфическом понимании этого термина используется с целью определения звукопроводности стен и перекрытий.
3. Ультразвуковой метод обследования зданий и сооружений – выступает как один из частных случаев акустического метода. Ультразвуковой метод используется с целью определения скрытых дефектов строительных материалов и конструкций, для определения прочности бетона, а также для определения глубины, ширины раскрытия трещин в бетоне или каменной кладке, проведения анализа качества сварных швов и толщины металлоконструкций.
4. Электромагнитный, в том числе георадиолокационный метод обследования зданий и сооружений – используется с целью проведения исследования структуры, толщины и скрытых дефектов фундаментов, подрельсового основания железных дорог, трубопроводов, определения структуры и наличия оползневых процессов в грунтах, основаниях дорог, водных бассейнах.
5. Радиометрический метод обследования зданий и сооружений - применяется с целью определения плотности бетона, камня и сыпучих материалов.
6. Нейтронное обследование зданий и сооружений – применяется с целью определения плотности бетона и камня.
7. Электрооптический метод обследования зданий и сооружений – применяется с целью установления параметров вибрации конструкций.
8. Метод отрыва со скалыванием и метод сдавливания – применяются с целью определения прочности бетона.
9. Метод пластической деформации – применяется с целью определения прочности и деформативности материала.
10. Пневматический метод обследования зданий и сооружений – применяется с целью определения воздухопроницаемости.
11. Тепловизионный метод обследования зданий и сооружений – применяется с целью определения уровня теплозащиты здания, для проведения диагностики систем водоснабжения и отопления, для определения зон аномального перегрева электроприборов.
12. Нивелирование, теодолитная съемка и фотограмметрия – данные методы применяются для определения объемной деформации здания, а также для определения осадки фундамента.